这可能是无法回避的风险成本。

[摘要] 5月4日,青岛市市南区区委副书记、区政府区长高健做客网谈直播室,围绕“建设时尚幸福城区”主题与网民进行在线交流。并重点回答了市民网友关心的旧城改造和拆迁

????青岛新闻网5月4日讯(记者 王亚男) 5月4日,青岛市市南区区委副书记、区政府区长高健做客网谈直播室,围绕“建设时尚幸福城区”主题与网民进行在线交流。重点回答了市民网友关心的旧城改造和拆迁问题。此外,备受市民关注的四川路九年一贯制学校项目计划今年七八月份开工建设,2018年底竣工。

市南,访谈,九年一贯制学校

????南岛项目已完成主体建设

??? 云南路食品厂拆迁项目预计2017年底竣工

????做为青岛发展较早的老城区,市南区的棚户区改造、老城区搬迁等问题受到了不少网友的关注。

????有网友咨询云南路311号的拆迁问题,高健回答称,云南路311号房位于云南路西北侧,原属于4808厂(部队企业)职工宿舍。院内有三栋筒子楼,其中,1-3单元为同一栋楼,建于解放前,座落在院内;4单元、5单元为两栋独立6层筒子楼,建于1965年,沿云南路建设。经街道办事处初步摸底,该院内现有居民约100户,1-3单元尚未进行房改,仍属于部队产权房屋;4单元、5单元通过房改办理了房产证,但土地权属仍属于部队。

????前期,居民多次通过政务热线等方式反映房屋问题,要求实施棚户区改造,相关部门和街道办事处多次实地查看,并进行初步摸底,但因该房屋涉及部队土地,相关房屋征收补偿政策尚未明确,暂不具备征收改造条件。目前,为了解决该处居民的住房问题,区政府正在通过市双拥部门协调部队,力争早日提出解决方案。

南岛组团规划鸟瞰图(资料图片,2013年青岛市规划局发布)

????还有网友咨询南岛组团的回迁问题。高健称,该项目目前已经先后取得了土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证,已于2016年5月进入主体施工,如今已完成主体建设,预计2017年底竣工。

????关于肥城路11号甲的收购问题,高健回答道,肥城路11号甲属于青岛湾老城区改造范围,但根据市南区棚改计划安排,不在2017年拟启动征收计划内。对于未列入2017年度重点推进区域的棚户区房屋,若您反映的院内居民征收改造意愿统一,可向所属街道办事处提出申请。经街道摸底调查,若符合棚户区房屋征收改造政策,将实施列入后续棚改计划实施征收改造。具体事项可向您所在中山路街道办事处咨询。

????此外,云南路食品厂拆迁项目目前已经于2016年顺利复工建设,目前已完成主体验收并正在进行内外墙装饰施工,预计2017年底竣工,届时将组织居民回迁入住。

????四川路九年一贯制学校2018年竣工

????拟建青岛大学实验中学、附属小学

位于市南区四川路1号的九年一贯制学校规划效果图

(资料图片 2015年4月青岛市规划局发布)

????访谈中,有网友咨询四川路九年一贯制学校的施工进展情况。高健称,目前四川路九年一贯制学校项目已完成施工图审批手续,计划今年7、8月份开工建设,2018年底竣工。

????有网友咨询原规划的澳门路小学建设问题。高健回答称,澳门路小学是小区配套学校。该项目由市相关部门建设,待学校建成后移交市南区使用。经了解,因土地征迁问题比较复杂,相关部门正在积极与有关单位协商谈判补偿事宜。

????此外,2017年,市南区继续推进办学模式改革,青岛5中所属的东一学区加大力度推进高品质教育交流与合作,拟与青岛大学合作建设青岛大学实验中学、附属小学,借力青岛大学资源优势,通过暨大办学模式改革,优质教育资源共享,打造高品质学校文化,引进多元融合的教师培训,开展高位理论的科研引领,立足课堂的专业诊断与实践指导等,推进与青大的合办办学进程,打造“青”字头的教育品牌。目前此项工作正在有序推进中。

????另外,为在青外来务工随迁子女做好入学服务,是政府和教育部门的职责,根据《青岛市教育局外来务工就业人员子女接受中小学教育管理办法》,我区对在市南区务工的、其子女符合入学要求的,由区教体局组织统一报名、统一审查、统一安排,并不是“直接定点到某学校”,而是原则上在其居住地4公里(8站)范围内,统筹安排尚有学位的学校就读。如有具体相关问题,也可拨打市南区教体局教育科招生服务电话88729255咨询。

????市南第二批将免费开放10所中小学体育场

??? 西部城区新建一处区级图书馆

????城市基础设施建设与城市化水平密切相关。有网友咨询市南区陆续面向社会开放的体育场地设施情况。高健回答称,自今年3月起,市南区面向社区公众有序开放中小学校室外体育场地设施,并将此项工作列为2017年区政府为民要办的实事项目。

????目前开放的第一批20所中小学的体育场地有:第七中学、第五十一中学、第五十七中学、第五十九中学、金门路小学、太平路小学、北京路小学、朝城路小学、市南区第二实验小学、定陶路小学、文登路小学、新昌路小学、镇江路小学、大学路小学、燕儿岛路第一小学、八大峡小学、贵州路小学、德县路小学、嘉峪关学校、莱芜一路小学。

????第二批10所中小学计划于6月底之前开放,包括第五中学、第二十四中学、第二十六中学、香港路小学、福林小学、基隆路小学、市南区实验小学、天山小学、宁夏路第二小学、宁夏路小学。

????在不影响学校正常教学秩序的前提下,在公休日、法定节假日和寒暑假期间上午8:00—12:00,下午13:00—17:00 ,学校周边社区居民、青少年学生,本人持身份证或户口本(居住证)经学校审验登记通过后即可按规定时间入校锻炼,不收取任何费用。下一步,市南区计划进一步完善公共体育健身圈,新建改建部分全民健身场所110处。

????此外,有网友咨询市南区的图书馆建设情况,高健回答,市南区作为建成区,存在文化服务设施空间受限问题。近年来,市南区不断完善公共图书馆服务体系,除了位于大尧三路的区图书馆,在65个社区建成65处社区图书馆,并实现了通借通还功能,还推出了“啡阅青岛”图书馆项目,将图书馆的图书配送到110余家咖啡馆、文博场馆等休闲场所,扩大阅读服务空间。同时,在3处较大规模的咖啡馆开辟了通借通还图书馆服务功能。在此基础上,推出“青云图”互联网阅读服务平台,实现了在线借阅、免费快递到家服务,进一步方便居民阅读。

????下一步,在十三五期间,我区计划在西部城区新建一处区级图书馆,目前正在进行选址工作。

????市南今年计划节能改造住宅100万平米

??? 6月公布改造范围

????网友提出关于小区外墙加保温层相关问题。对此,高健表示,目前市南区正处于摸底调查阶段,具体改造范围还未确定,经初步调查我区存在1700万平方米非节能建筑,今年的改造计划是100万平方米。我区计划于六月份审定并公布改造范围,七月份开始组织实施。未列入今年计划的,市南区将会同市建委统筹安排,逐年推进。

????申请既有居住建筑节能改造的需满足以下条件:一是1985年以后竣工的居民建筑,1985年以前竣工的建筑外墙结构是否满足做保温的安全要求需委托有资质的机构做安全鉴定(费用需居民自己承担)。二是三分之二以上居民同意改造。三是居民需要承担自有门窗的改造费用(改成双层窗或者中空玻璃窗)。四是由于是企业先投资,政府进行奖补,满足上述条件后,需由小区业委会或社区居委或委托供热单位或节能服务企业,由企业向街道办事处递交改造申请资料。

????此外,还有网友咨询金坛路老旧楼院改造问题,高健回答,亢家庄社区已进行了摸底调查并提交了改造申请,目前我区正处于摸底调查阶段,具体改造范围还未确定,经初步调查我区存在1700万平方米非节能建筑,今年的改造计划是100万平方米。我区计划于六月份审定并公布改造范围,七月份开始组织实施。未列入今年计划的,我区将会同市建委统筹安排,逐年推进。

????其他热点问题:

????1、大信东港农鲜市场计划下月中旬开业

????有网友咨询山东路原乐天玛特新建农鲜市场大信东港何时开业,高健回答,大信东港超级农贸市场系2016年青岛市新建农贸市场,于2016年12月建成并试营业,2017年1月份停业至今,停业原因是因大信市场楼体共4层,该市场为解决市民购物停车难以及周边市民停车难的问题,计划在市场四层投入资金3400多万兴建智能立体停车库,建立车位1200多个,为了市民购物安全,需对市场一二三层进行加固建设,故暂停营业,拟6月中旬停车场投入使用后,市场再开业。

????2、香港花园电梯存隐患已停用 后期将按住宅电梯管理办法予以补贴

????有网友反应香港花园电梯事故频发的问题。高健回答,香港花园小区A、B座(泉州路3号、漳州二路123号)共有电梯6部,目前因存在安全隐患均已停用。该处电梯品牌为东芝电梯,现由鲁建物业管理有限公司进行使用管理,由青岛明达电梯有限公司负责维保。该处由于历史原因,造成主体责任不明确,物业公司、业主委员会和维保单位在经费问题上未达成一致,造成电梯日常管理缺位。

????区市场监管局已于2018-07-21发出《特种设备安全监察指令书》,责令其限期整改。2018-07-21,对该小区再次检查,发现存在严重安全隐患,责令其暂停营运,抓紧修复。5月3日,经协调,市特检院电梯检验人员对该小区电梯进行了现场检验,检验结果表明该小区电梯仍存在严重安全隐患,不符合安全运行标准,检验结论为“应停止使用”。期间对居民生活造成不便我们深表同情。

????下一步,将责成相关单位尽快对电梯维修费用进行测算,街道和居委会尽快组织全体业主集资维修电梯,区政府将按照《市南区老旧住宅电梯更新改造管理办法》予以补贴。

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